در این مطلب در مورد توقیف ملک و اعتراض ثالث اجرایی برای شما توضحیاتی توسط وکیل ملکی داده می شود. فرض کنید شما یک ملکی را خریدید قبل از تنظیم سند رسمی، شخص ثالثی بابت طلبی که از فروشنده دارد همین ملکی را که شما خریدید را توقیف میکند . در این موارد چه باید کرد؟ وکیل ملکی بصورت تخصصی پاسخ شما را میدهد در ادامه مطلب با ما باشید.
توقیف ملک توسط طلبکار / وکیل ملکی
برای جلوگیری از اینکه ملک خریداری شده شما توقیف نشود باید اقداماتی را انجام داد. چنانچه شما قبل از شخص ثالث اقدام به تنظیم مبایعه نامه کرده باشید. به عبارتی شما قبل از آن شخص ملک را خریده باشید، شما می توانید به عنوان شخص ثالث به این موضوع اعتراض کنید برای روشنتر شدن موضوع می توانید با وکیل ملکی مشاوره حقوقی داشته باشید 09121404305.
دادخواست اعتراض شخص ثالث علیه چه کسی؟
شما به عنوان خریدار این ملک می توانید دادخواست بر علیه اصحاب دعوا مطرح کنید. اصحاب دعوا شامل محکوم له و محکوم علیه که همان شخص طلبکار و فروشنده ملکی است که به شما فروخته شده است. در این صورت اگر دادگاه، داد خواست شما را بپذیرد از ملک رفع توقیف می شود.
نکته حقوقی لازم الاجرا
خیلی از مراجع قضایی ممکن است با مبایعه نامه عادی به شما رفع توقیف نکنند، در این صورت پیشنهاد می شود که شما دادخواست الزام به تنظیم سند را نیز مطرح نمایید.
رسیدگی دادگاه به اعتراض ثالث
دادگاه به دلایل شخص ثالث و طرفین دعوی به هر نحو و در هر مرحله لازم بداند، رسیدگی می کند و در صورتی که دلایل شکایت را قوی یافت، قرار توقیف عملیات اجرایی را تا تعیین تکلیف نهایی شکایت، صادر می کند. در این صورت اگر مال مورد اعتراض منقول باشد، دادگاه میتواند با اخذ تأمین مقتضی، دستور رفع توقیف و تحویل مال را به معترض بدهد. به شکایت شخص ثالث بعد از فروش اموال توقیف شده نیز به ترتیب فوق، رسیدگی خواهد شد.
نقش وکیل در دعاوی اعتراض ثالث
طبیعتا یک وکیل ملکی معتبر می تواند در این گونه پرونده های پیچیده می تواند نقش مثبتی ایفا کند. وکیل پایه یک حقوقی در موسسه حقوقی معتبر می تواند مرجع مناسبی برای مشاوره گرفتن باشد. که این امکان را موسسه حقوقی مدافع حق پارسیان فراهم آورده است. شما میتوانید با شماره های موجود در قسمت تماس با وکیل با ما در ارتباط باشید.
