شرایط مشاوره با وکیل ملکی

در چه شرایطی باید به وکیل ملکی مراجعه کنیم؟ (قسمت دوم)

همان‌طور که در قسمت اول این مقاله اشاره کردیم، استفاده از تخصص یک وکیل ملکی ماهر و متبحر، در زمان انجام معاملات یا ساخت و سازهای ملکی، اهمیت زیادی دارد. وکیل ملکی می‌تواند به دعاوی ملکی رسیدگی کند و حتی با ارائه مشاوره‌های تخصصی پیش از بروز هرگونه مشکلی، از اتفاقات دردسرسازِ مربوط به اراضی، املاک و اموال غیرمنقول جلوگیری کند.

در قسمت اول این مقاله، درباره شرایط مختلفی توضیح دادیم، که مشاوره با وکلای ملکی متخصص را برای افراد ضروری می‌کند. همچنین به تعریف مفهوم دعاوی ملکی پرداختیم و تاکید کردیم که پیش از بروز هر مشکلی در زمینه خرید و فروش، اجاره، سرقفلی و بستن قراردادها،‌ از مشاوره‌ها و اطلاعات یک وکیل ملکی ماهر و متخصص بهره ببرید. اکنون، در این مقاله، درباره سایر شرایط و مواردی صحبت خواهیم کرد، که اهمیت و ضرورتِ مشاوره با یک وکیل ملکی را برای افراد مختلف بیشتر می‌کند. بنابراین، اگر با هر یک از شرایط زیر مواجه شدید، پیش از هرگونه تصمیم‌گیری و اقدامی، به یک وکیل ملکی متبحر مراجعه کنید.

اهمیت حضور وکیل ملکی در هنگام اخذ پایان کار

 هر ساختمانی باید پایان کار داشته باشد. در واقع پایان کار ساختمان، نشانه رسمی برای اثبات این موضوع است، که ملک ساخته شده دارای تخلف ساختمانی نبوده و با توجه به معیارهای فنی و مهندسی مورد تایید شهرداری ساخته شده است. ساختمان‌ها با گرفتن پایان کار می‌توانند برای دریافت صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت احوال اقدام کنند و تنها در این صورت،‌ قادر به اخذ سند شش دانگ تفکیکی تک برگ هستند. گرفتن پایان کار برای ساختمان‌ها، پیچیدگی‌ها و مراحل حقوقی و اداری زیادی دارد.